金务大置地越南业务三年销售RM68亿盈利超房地产业务

快速解答：金务大置地（Gamuda Land）过去三个财政年在越南累计创造RM68亿销售额及RM12亿税前盈利。2026财政年，越南业务贡献RM6.01亿税前盈利，超越集团房地产业务当年公布的税前盈利。对股东而言，越南已是集团重要的盈利来源，胡志明市、河内及海防的项目进展值得留意。

金务大置地越南业务三个财政年累计销售额达RM68亿，税前盈利RM12亿。2026财政年，越南业务税前盈利RM6.01亿，超越集团房地产业务当年税前盈利。

金务大置地越南业务2026财年赚多少税前盈利？

以三财年累计税前盈利RM12亿计算，2026财年越南业务的贡献约占一半。

以累计数字计算，税前盈利约占销售额的17.6%（RM12亿除以RM68亿）。

越南经济增长为何支撑金务大置地的业务？

越南GDP从1994年约160亿美元（约RM652亿）增至去年估计的5140亿美元（约RM2.09兆）。今年首九个月GDP按年增长9.01%，第三季增长9.95%。

制造业、建筑业及服务业是主要带动力，胡志明市、河内及海防的住宅需求持续增长。

金务大置地在哪些城市布局越南住宅项目？

胡志明市：Eaton Park、Elysian，以及邻近同奈省的Springville，受惠于地铁1号线、3号环城公路及高速公路网络。
河内：金务大城（Gamuda City）综合城镇项目，并计划推出Central Park高层住宅。
海防：今年首九个月地区生产总值（GRDP）增长12.08%，位列全国第三。

金务大置地如何降低越南项目的执行风险？

岑达佑指出，越南市场拥有庞大发展潜力，但经济增长并不保证企业必然成功。集团投资前会评估基础设施、就业中心及实际购屋需求。

集团与香港铁路有限公司（MTR Corporation）及日本阪急阪神不动产株式会社（Hankyu Hanshin Properties）合作。据估计，越南项目建筑周期可缩短约20%至30%，优于行业传统基准。

金务大置地未来六个月将推出哪些越南新项目？

与阪急阪神合作的Norton Park
海防全新发展项目
河内金务大城的Central Park高层住宅
胡志明市的eNesta

对金务大置地股东意味着什么？

金务大置地为金务大集团（Gamuda Berhad）旗下房地产业务，投资者可透过母公司留意相关业绩。

投资者可留意四组数字：2026财年越南税前盈利RM6.01亿、三年累计税前盈利RM12亿、建筑周期缩短20%至30%，以及未来六个月四个新项目的推出进度。

免责声明：本文仅为新闻分析，不构成任何投资建议。投资前请查阅公司最新财报及Bursa公告，并自行研究。

关键要点

三财年累计销售额RM68亿，税前盈利RM12亿。
2026财政年越南业务税前盈利RM6.01亿，超越房地产业务当年税前盈利。
越南今年首九个月GDP增长9.01%，海防GRDP增长12.08%。
与MTR及阪急阪神合作，越南项目建筑周期估计缩短20%至30%。
未来六个月计划推出Norton Park、海防新项目、Central Park及eNesta。

常见问题

金务大置地越南业务在哪些城市有项目？

金务大置地在胡志明市、河内及海防布局。胡志明市有Eaton Park、Elysian及邻近同奈省的Springville，河内则有金务大城（Gamuda City）。

越南今年经济增长率是多少？

根据越南国家统计局数据，今年首九个月越南GDP按年增长9.01%，第三季增长9.95%。增长主要受制造业、建筑业及服务业带动。

金务大置地与哪些国际伙伴合作？

金务大置地与香港铁路有限公司（MTR Corporation）及日本阪急阪神不动产株式会社（Hankyu Hanshin Properties）合作。其中，与阪急阪神合作的Norton Park即将推出。

金务大置地越南项目的建筑周期能缩短多少？

据估计，集团能将越南项目建筑周期缩短约20%至30%，优于行业传统基准。这得益于其在越南建立的本地化建筑、销售及营运体系。

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