柔佛数据中心抢工业地地价较疫情前涨30%至65%

快速解答：柔佛部分电力供应良好的区域，工业地价达每平方英尺RM80至RM150，较疫情前上涨30%至65%。具备电力、水源及光纤网络的土地，比一般工业地溢价20%至65%。拥有优质土地的地主，以及电力、冷却系统供应商，是最直接的受惠者。

数据中心工业地竞争升温。数据中心一座接一座落地，业者争相寻找具备充足电力、稳定水源及网络连接的土地。

数据中心工业地为何一夜抢手？

对数据中心业者而言，土地除了位置，还必须具备电力、水源及网络的条件。这三项已从次要因素升级为必备条件。

具备完善基础设施的土地，较一般工业地溢价20%至65%。

原文点名的热门地区为古来、士年纳及努沙再也，三地地价显著上涨。

每RM1数据中心投资，约30仙流向本地企业。

国家能源推出12个月供电绿色通道，相比全球3至4年的周期大幅缩短。这一差距成为吸引大型科技企业进驻的关键竞争力。

原文未点名任何Bursa上市公司。受惠链条中，持有成熟工业地储备的地主，以及电力、冷却系统供应商，值得关注。

可留意三点：土地是否具备电力、水源及光纤网络；地段是否位于古来、士年纳或努沙再也；配套业务收入是否随数据中心项目增长。

数据中心带动专业人才流入，支撑吉隆坡住宅租金上涨6%至8%，并利好零售与酒店业。

另一方面，水资源与电力管理不当，可能对环境及社区福祉造成负面影响。

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数据中心业者需要具备电力、水源及网络的土地。古来、士年纳及努沙再也部分电力供应良好区域，价格达每平方英尺RM80至RM150，较疫情前上涨30%至65%。

土地除位置外，还须具备电力、水源及光纤网络。具备完善基础设施的土地，较一般工业地溢价20%至65%。

这是国家能源推出的供电通道，周期为12个月，相比全球3至4年的周期。原文以此作为吸引大型科技企业进驻马来西亚的关键竞争力。

会。原文指出，数据中心带动专业人才流入，支撑吉隆坡住宅租金上涨6%至8%，同时利好零售与酒店业。

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