预算案宣布首屋印花税豁免，适用于RM50万以内的首屋。对首次买家来说，这是一笔可以直接省下的现金。
首屋印花税豁免能省多少钱？
马来西亚住宅转让印花税按价格分段计算：
- 首RM10万：1%，即RM1,000
- 次RM40万：2%，即RM8,000
- 超过RM50万的部分：3%
RM50万的房子合计印花税为RM9,000。豁免后，这笔费用归零。
这些房产股或受惠？
SP Setia（SPSETIA 8664）、Mah Sing（MAHSING 8583）、IOI Properties（IOIPG 8884）与Sunway（SUNWAY 5211）都是Bursa上市的住宅发展商。首屋优惠直接影响的是这些公司RM50万以内单位的买气。
原文未提供这些公司的最新季度销售或盈利数据，本文不评估其业绩表现。想比对同业估值，可参考马来西亚AI股票分析。
申请首屋印花税豁免前，买家要核对什么？
- 确认是否符合首次置业资格（以官方定义为准）
- 核对物业售价是否在RM50万门槛之内
- 留意豁免的适用期限与申请程序
- 若计划使用公积金，可与公积金户口2的提款规划一并考虑
关键要点
- 预算案首屋印花税豁免门槛为RM50万
- RM50万房子按标准税率需付RM9,000印花税
- Bursa住宅发展商包括SP Setia（8664）、Mah Sing（8583）、IOI Properties（8884）、Sunway（5211）
- 具体资格与期限以官方公告为准
免责声明：本文仅供资讯参考，不构成任何投资建议。印花税数字按标准税率估算，实际金额请以律师或官方计算为准。决定前请自行研究。
常见问题
首屋印花税豁免的门槛是多少？
预算案所列门槛为RM50万。以标准税率计算，RM50万的住宅需付RM9,000印花税，豁免后即全部省下。
RM40万的首屋能省多少印花税？
按标准税率，RM40万的房子印花税为RM7,000（首RM10万为RM1,000，其余RM30万按2%计为RM6,000）。售价越低，省下的金额越少。
哪些Bursa房产股与首屋印花税豁免相关？
SP Setia（SPSETIA 8664）、Mah Sing（MAHSING 8583）、IOI Properties（IOIPG 8884）与Sunway（SUNWAY 5211）是Bursa上市的住宅发展商。原文未提供其最新业绩数据，需查阅公司季度报告。
首屋印花税豁免需要申请吗？
申请程序与适用期限须以政府公告为准。买家在签署买卖合约前，应向律师或发展商确认最新规定。
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